في خطوة جديدة لضبط أوضاع مبادرات التمويل العقاري بما يتوافق مع المتغيرات الاقتصادية الراهنة، أعلن البنك المركزي المصري رفع أسعار العائد ضمن مبادرتي التمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل، على أن تُطبق المعدلات الجديدة اعتبارًا من 15 أكتوبر 2025 على جميع القروض الجديدة.
التفاصيل:
وافق مجلس الوزراء على تعديل أسعار العائد في المبادرتين، بما يواكب التطورات الاقتصادية ومستويات الفائدة السائدة في السوق.
وفقًا للبنك المركزي:
تم رفع سعر العائد في مبادرة متوسطي الدخل من 8% متناقص إلى 12% متناقص.
كما تم رفع العائد في مبادرة محدودي الدخل من 3% متناقص إلى 8% متناقص.
القرار يستند إلى:
الكتاب الدوري الصادر في 19 ديسمبر 2019 بشأن مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل.
الكتاب الدوري الصادر في 13 يوليو 2021 بشأن مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل.
وقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 4151 لسنة 2022 المنظم لإدارة ومتابعة المبادرات التمويلية ذات العائد المنخفض.
شدد مجلس الوزراء على ضرورة التزام جميع الجهات المعنية بتطبيق التعديلات الجديدة على أي تمويلات تصدر بعد تاريخ القرار.
وتأتي الخطوة في إطار حرص الدولة على مراجعة مبادرات التمويل العقاري بصفة دورية، وضبط أوضاعها بما ينسجم مع التطورات الاقتصادية الحالية.
كتبت:جهاد شعبان