تسعي شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير لإجراء مفاوضات مع شركات مدينة مصر، وهايد بارك، وماونتن فيو الراغبين في تطوير مساحة الأرض الجديدة في “نيو هليوبوليس” والتي تبلغ 580 فدانا.
وقالت مصادر وثيقة الصلة إن الجولة مع أصحاب العروض الثلاثة المتنافسة على الأرض بغرض رفع مقدم التعاقد لنحو مليار جنيه وقيمة الحد الأدنى المضمون لا تقل عن 17 مليار جنيه وقيمة إيرادات المشروع لا تقل عن 35 مليار جنيه.
وتوقعت المصادر أن تتم الترسية خلال أسبوعين بعدما كان مقررًا اليوم 30 أبريل على أن يتم الترسية فور إتمام الجولة التفاوضية.
كما تبلغ مساحة القطعة المستهدف مشاركة تطويرها 580 فدانًا فيما يبلغ إجمالي مساحة مدينة نيو هليوبوليس نحو 5450 فدانًا ولم يتم تطوير سوى ما يقرب من ألف فدان والمشاركة على تطوير ألفي فدان وباقي المساحة يجرى تطويرها.
وفي السابق تلقت شركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير” عروضًا فنية ومالية من شركات “ماونتن فيو” و”مدينة نصر” و”هايد بارك” لإقامة مشروع على المساحة المذكورة بنظام المشاركة بمدينة نيو هليوبوليس.
وقالت الشركة آنذاك إنه جارٍ دراسة العرض المقدم وسيتم الإعلان عن كافة التفاصيل عقب دراسة العرض وأن الشركة بالتوازي في التطوير الذاتي والتطوير بالشراكة مع القطاع الخاص وهو ما تعطيه أولوية في استراتيجيتها الجديدة.
ووقعت الشركة في السابق عقد تطوير بنظام المشاركة في الإيرادات مع شركة الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقاري.
والسياحي لتطوير 865 فدانًا في مدينة نيو هليوبوليس الجديدة. نظير نسبة مشاركة 28% من الإيرادات للوحدات نصف التشطيب بالإضافة إلى 3% من قيمة التشطيب. بحد أدنى مضمون 23 مليار جنيه وعائد متوقع 39.7 مليار جنيه.
مدينة العلمين الجديدة
من جانب آخر بلغت مخصصات مدينة العلمين الجديدة نحو 29.4 مليار جنيه خلال العام المالي المقبل بزيادة بلغت نحو 5 مليارات جنيه مقارنة بميزانية العام المالي الجاري.
وقالت مصادر حكومية لصحيفة “البورصة” إن استثمارات مدينة العلمين الجديدة في العام المالي الجاري بلغت 24.6 مليار جنيه ومن المقرر زيادتها بنحو 5 مليارات جنيه في 2024-2025.
وأوضحت المصادر أن قطاع الإسكان استحوذ على أكثر من ملياري جنيه من قيمة الزيادة في الميزانية حيث بلغت مخصصات الإسكان في العام المالي الجاري 18 مليار جنيه. وسترتفع إلى 20.4 مليار جنيه في العام المالي المقبل.