كتبت:جهاد شعبان
تستهدف شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير إطلاق المرحلة الأولى من مشروع عمراني متكامل في هليوبوليس الجديدة بنهاية العام الحالي، مع ضخ استثمارات ضخمة تقدر بـ 2 مليار جنيه خلال ثلاث سنوات.
تفاصيل المشروع والمخططات المستقبلية:
-
الموقع: المشروع سيتم تنفيذه على مساحة 300 فدان في هليوبوليس الجديدة.
-
الاستثمارات: سيشهد المشروع ضخ استثمارات بقيمة 2 مليار جنيه على مدار 3 سنوات، تشمل تطوير الشبكات والبنية التحتية، إلى جانب بناء المباني الإدارية والتجارية، بالإضافة إلى إنشاء منطقة خدمية مركزية في قلب المدينة.
-
الجدول الزمني: من المتوقع بدء أعمال التطوير في نهاية عام 2025.
نتائج الأعمال للنصف الأول من 2025:
-
أكد الدكتور سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، في تصريحات لـ”حابي”، أن انخفاض الأرباح بنهاية يونيو مقارنة بالعام الماضي قد يلفت النظر، لكنه أوضح أن الفرق بين نتائج النصف الأول والثاني من العام المالي كان طفيفًا، مع استمرار السير بخطى ثابتة نحو أهداف الشركة.
-
أشار إلى أن جزءًا من السيولة التي كانت تُستثمر في أذون الخزانة تم توجيهها نحو توسعات الشركة وأنشطة التطوير، إلى جانب سداد 40% من قيمة الأرض التي تم شراؤها في حدائق العاصمة، بمساحة 766 فدانًا، حيث تم دفع نحو 6.3 مليار جنيه من قيمتها.
-
وأضاف أن عملية شراء الأرض كانت تهدف إلى تأمين المستقبل وتعزيز محفظة الأراضي للشركة، وهو ما يعد خطوة استراتيجية في مسارها الطويل.
التوقعات المالية لعام 2025:
-
توقع الدكتور سامح السيد أن تتجاوز إيرادات الشركة من مبيعات الوحدات السكنية في النصف الثاني من 2025 حاجز الـ4 مليارات جنيه.
-
كشف عن خطط لبيع نحو 500 وحدة سكنية في النصف الثاني من 2025، بحجم مبيعات يتراوح بين 2.25 مليار جنيه للمرحلة الأولى و 2 مليار جنيه للمرحلة الثانية.
-
توقع أن تكون نتائج الشركة بنهاية 2025 مرضية للغاية، مع تحقيق نمو ملحوظ في حجم النشاط رغم تراجع العوائد من استثمارات أذون الخزانة.
أرباح الشركة في النصف الأول من 2025:
-
سجلت الشركة صافي ربح قدره 640.3 مليون جنيه في النصف الأول من العام، مقابل 1.398 مليار جنيه في نفس الفترة من العام الماضي، بانخفاض قدره 54.2%.