كتبت_منة خالد
تضاعف رصيد مقدمات عملاء شركة مدينة مصر عن وحدات غير مسلمة ليصل إلى 4.46 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي 2023، مقابل 2.76 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
وجاءت الزيادة الأكبر في رصيد مقدمات العملاء نتيجة زيادة مقدمات عملاء مشروع تاج سيتي والتي ارتفعت إلى أكثر من 2 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي، مقابل 1.35 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
وأعلنت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، عن إطلاق شهادة ضمان “ثقة” كبديل مبتكر لوديعة الصيانة، كما تهدف شهادة “ثقة” لتقديم حل جذري لإحدى أكبر التحديات التي يواجهها العملاء في محال العقارات وهي المطالبة بسداد فروق مصروفات الصيانة التي يتم دفعها بعد مرور أعوام قليلة من استلام الوحدة.
وأوضح البيان، أنه من خلال شهادة “ثقة” يقوم العميل بسداد مقابل خدمات الصيانة والتشغيل في صورة “شهادة ضمان” بدلًا من “وديعة ضمان” بدون المطالبة بأي زيادات أو فروق مصروفات لمدة تصل إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، مشيراً إلى أن شهادة “ثقة” تغطي صيانة المناطق العامة والخدمات الأساسية في التجمعات السكنية.
وأكد البيان، أن وديعة الصيانة من أكبر تحديات قطاع العقارات في مصر، إذ يدفع العميل ما بين 8 و10% من قيمة الوحدة قبل استلامها ثم يبدأ المطور في المطالبة بفروق الصيانة بعد مرور أعوام قليلة من التسليم ما يشكل عبء على العميل لعدم وضوح نسبة الزيادة في الفروق خاصة مع المتغيرات الاقتصادية.
يشار إلى أن مدينة مصر للإسكان والتعمير، حققت أرباحاً بعد الضريبة بلغت 2.128 مليار جنيه خلال 2023، مقابل أرباح بلغت 736.73 مليون جنيه في 2022، مع الأخذ فى الاعتبار حقوق الأقلية، وقد ارتفعت إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 8.113 مليار جنيه، مقابل 5.33 مليار جنيه في 2022، وعلى صعيد القوائم المالية غير المجمعة، ارتفعت أرباح الشركة المستقلة خلال العام الماضي إلى 2.12 مليار جنيه، مقابل 747.4 مليون جنيه في العام السابق له.