أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض استثمارية مميزة بمدينة قنا الجديدة، بنشاط متنوع يشمل الاستخدامات التجارية والإدارية والفندقية والترفيهية، وذلك ضمن خطة الطروحات الاستثمارية التي تنفذها الهيئة خلال سبتمبر الجاري، بقيمة إجمالية تبلغ نحو 61.5 مليون جنيه.
تفاصيل الطرح:
-
الموقع: الحي السكني الأول بمدينة قنا الجديدة.
-
المساحة: 6,447 مترًا مربعًا (ما يعادل حوالي 1.5 فدان).
-
السعر التعاقدي للمتر: 9,545 جنيهًا.
-
القيمة الإجمالية للقطعة: نحو 61.5 مليون جنيه.
-
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض.
الاشتراطات البنائية:
-
النسبة البنائية لا تتجاوز 30% من إجمالي مساحة الأرض.
-
الارتفاعات المسموح بها: بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة.
-
الالتزام بارتدادات لا تقل عن:
-
5 أمتار أمامية،
-
4 أمتار جانبية وخلفية.
-
-
الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة من هيئة عمليات القوات المسلحة.
-
ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات وفقًا لاشتراطات الكود المصري للجراجات.
آلية السداد:
-
تم سداد 10% مقدمًا من قيمة الأرض.
-
يُستكمل سداد 25% بإجمالي (15% إضافية) خلال 30 يومًا من إخطار الشركة بالموافقة على التخصيص، مع إضافة:
-
1% مصاريف إدارية،
-
0.5% لمجلس الأمناء.
-
-
باقي القيمة: تُسدد على 6 أقساط نصف سنوية متساوية،
-
يبدأ أول قسط بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة.
-
الأقساط محملة بفائدة البنك المركزي المعلنة،
-
بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية،
-
و0.5% مصاريف إدارية إضافية.
-
كتبت: جهاد شعبان