كشف شهاب العرابي، المدير العام لشركة مدن رأس الحكمة للتطوير، عن الإقبال الكبير على مشروع “وادي يم” بمدينة رأس الحكمة، حيث تم تلقي 3000 استمارة حجز من أصل 7000 وحدة من المقرر طرحها خلال 18 شهرًا. وأكد أن المشروع ليس مجرد مصيف موسمي، بل مدينة سكنية متكاملة تستهدف تحقيق حياة دائمة وشاملة للأسرة المصرية على مدار العام.
أبرز تصريحات شهاب العرابي:
عن طبيعة مشروع “وادي يم”:
-
-
“وادي يم” ليست أغلى سعر متر في الساحل الشمالي كما يُشاع.
-
المشروع يمثل مدينة سكنية متكاملة، وليس منتجعًا صيفيًا مؤقتًا.
-
يقدم خدمات التعليم، والصحة، والرياضة، والترفيه، ما يجعله بيئة متكاملة للمعيشة طوال العام.
-
التنوع الاجتماعي في المشروع:
-
-
المدينة تهدف إلى دمج كل طبقات المجتمع لضمان استمرارية الحياة اليومية والأعمال داخلها.
-
لا تسعى الشركة لتصنيف المشروع ضمن مدن “فاخرة” أو “اقتصادية”، بل تهتم بتقديم مدينة للجميع.
-
فرص العمل والاستدامة:
-
-
المشروع سيوفر فرص عمل دائمة تتيح للعائلات حياة مستقرة على مدار العام.
-
وجود وظائف متنوعة يدعم فكرة المدينة المستدامة وليس فقط موسمية.
-
الاستثمارات والمخطط العام:
-
-
حجم استثمارات مشروع “وادي يم” يصل إلى عدة مليارات من الجنيهات، إلا أنه لا يوجد رقم نهائي معلن حتى الآن.
-
الاستثمارات تخضع لمزيد من الدراسة والتطوير ضمن المخطط العام الجاري بلورته حاليًا.
-
-
عن المنافسة:
-
الشركة لا تنافس أي مشروع ساحلي قائم، ولا تسعى لأن تُقارن مع مدن مصيفية مثل “مراسي” أو “هاسيندا”.
-
الهدف الأساسي هو بناء مدينة حقيقية في رأس الحكمة، وليس فقط بيع وحدات سكنية صيفية.
-
رأس الحكمة
-
رأس الحكمة منطقة ساحلية تقع على البحر المُتوسّط ضمن محافظة مطروح، في الساحل الشمالي الغربي لمصر.
-
تبعد حوالي 350 كم شمال غرب القاهرة.
-
تقع بين الكيلو 170 و220 على طريق الإسكندرية ‒ مطروح الساحلي.
-
تتميز بواجهة بحرية بطول حوالي 44 كيلومترًا من الشواطئ.
تفاصيل المشروع والتنمية
-
المشروع يُطوّره صندوق الاستثمارات السيادية الإماراتي ADQ بالتعاون مع شركة Modon Holding كمطور رئيسي.
-
المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 170 مليون متر مربع (ما يناهز 170 كم²)
أهداف المشروع ومكونات التنمية
-
يهدف المشروع ليكون مدينة ذكية ومستدامة وشاملة تشمل السكن، السياحة، zones صناعية خفيفة، .
-
من المتوقع أن يُسهم المشروع إجماليًا في حجم استثمارات يصل إلى حوالي 110 مليار دولار بحلول عام 2045.
-
يهدف أيضًا لإحداث مساهمة سنوية في الناتج المحلي الإجمالي تُقدّر بـ 25 مليار دولار تقريبًا مع خلق ما يقرب من 750 ألف فرصة عمل.
البُنى التحتية والمزايا المتوقعة
-
يشمل المشروع خططًا لبناء مطار دولي لتسهيل الربط الجوي.
-
إنشاء منطقة اقتصادية حرة وخدمات لوجستية وصناعات خفيفة.
-
مرافق متعددة مثل marinas (موانئ يخوت)، مناطق سياحية، خدمات ترفيه وصحة وتعليم.
كتبت: مريم عابدين