قال رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى إن أسعار العقارات لن تشهد أي تراجع، موضحًا أن تحديد الأسعار يعتمد على تكاليف الأراضى ومواد البناء، وأن الأسعار الحالية توفر هامش ربح بسيط للشركات، مما يجعل خفضها أمرًا صعبًا.
وفي أبرز تصريحاته:
-
حققت الشركات مبيعات كبيرة خلال يناير، حيث باعت شركته مشروعًا كاملًا في شرم الشيخ خلال 24 ساعة في نهاية ديسمبر، وبلغت مبيعات شركته 13 مليار جنيه خلال يناير، منها مليار جنيه في يوم واحد.
-
الوحدات الجاهزة التي يمتلكها العملاء لن تنخفض أسعارها، لأن البدائل ستكون أغلى.
-
نصح العملاء بشراء الوحدات الجاهزة بسعر الكاش، غير المُحملة بالفوائد، لأن الأسعار الحالية لن تتكرر مع زيادة التكاليف.
-
أكد أن أسعار وتكاليف الوحدات الجديدة بعد 6 أشهر ستكون أعلى من الأسعار الحالية.
-
أشار إلى أن سوق إعادة البيع للعقارات يشهد اتجاهًا صعوديًا وفقًا لمعدلات تنازل العملاء للغير، موضحًا أنه ليس من الدقيق وصف السوق بالركود.
-
لفت إلى أن العائد على الاستثمار في العقار يزيد عن العائد على الدولار خلال آخر 50 عامًا.
-
توقع أن الطلب على العقار لن يقل سنويًا عن 900 ألف وحدة خلال الثلاثين عامًا المقبلة، منها 150 إلى 250 ألف وحدة للشريحة القادرة على الشراء.
كتبت: جهاد شعبان