ارتفع رصيد الأقساط المستحقة على عملاء 10 شركات عقارية كبرى ليصل إلى 75 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي 2023، مقابل 52.4 مليار جنيه أرصدة كانت مستحقة على العملاء بنهاية ديسمبر 2022، وبزيادة بلغت 22.7 مليار جنيه، بنسبة نمو 43% خلال عام واحد فقط، بما يعكس زيادة حجم التعاقدات من جانب وكذلك زيادة أسعار التعاقدات من جانب أخر نتيجة ارتفاع أسعار الوحدات العقارية خلال العام الماضي 2023.
وسجّلت شركة “بالم هيلز” أكبر قيمة لزيادة محفظة الأقساط والمديونيات المستحقة على عملائها، بارتفاع بلغ 14.9 مليار جنيه لإجمالي المستحقات على العملاء بزيادة 47.9%، ويليها كل من سوديك واوراسكوم للتنمية بزيادة بلغت 2.67 مليار جنيه و2.66 مليار جنيه كزيادة في الرصيد المستحق على عملائهما على التوالي، ثم جاءت المديونيات وأوراق القبض المستحقة على عملاء شركة إعمار مصر والتي ارتفعت بنحو 1.9 مليار جنيه بنسبة نمو 30.5% خلال نفس الفترة.
كتبت- سلمى الخولي:
ومن حيث نسب نمو أرصدة أوراق القبض والمديونيات والأقساط المستحقة على العملاء كانت شركة المتحدة للإسكان في الصدارة بنسبة نمو 195.8% في الرصيد المستحق على عملائها، ويليها أقساط عملاء المطورون بنسبة نمو 69.7%، ثم أٌقساط عملاء سوديك بنسبة نمو 66%، ورابعاً نمت أقساط أعمال بالم هيلز بنحو 48% خلال العام الماضي.
ورغم زيادة أسعار الوحدات العقارية وزيادة حجم المبيعات والتعاقدات في السوق العقاري خلال العام الماضي، إلا أن إجمالي رصيد أقساط عملاء شركة مصر الجديدة وشركة عامر جروب شهد تراجعاً ملحوظاً بنسبة 45.4% و36.7% على التوالي، حيث انخفض رصيد أوراق القبض المستحق على عملاء مصر الجديدة بنحو 703 ملايين جنيه، وانخفض رصيد أوراق القبض المستحقة على عملاء عامر جروب بنحو 318 مليون جنيه.
30.5% زيادة في الأقساط المستحقة على عملاء “إعمار مصر” بقيمة 1.7 مليار جنيه
ارتفع رصيد الأقساط المستحقة على عملاء شركة “إعمار مصر” ليصل إلى 7.96 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي، مقابل أوراق قبض مستحقة على العملاء بقيمة 6.1 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022، بزيادة بلغت 1.86 مليار جنيه خلال العام، بنسبة نمو 30.5%.
وارتفعت أصول ميزانية شركة إعمار مصر بنسبة 17.3% خلال العام الماضي 2023، لتصل إلى 87.26 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي، مقابل 74.37 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
وجاءت الزيادة في الأصول بدعم رئيسي من زيادة الأرباح المرحلة لتصل إلى 28.69 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي، مقابل 22.2 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
كما ارتفعت الالتزامات طويلة الأجل لتصل إلى 3.5 مليار جنيه، مقابل 2.94 مليار جنيه، وارتفعت الأرصدة المستحقة للموردين والمصروفات المستحقة والأرصدة الدائنة الأخرى لتسجل 17.38 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي، مقابل 13.14 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
وسجلت الشركة صافي ربح بلغ 6.811 مليار جنيه خلال 2023، مقابل أرباح بلغت 6.563 مليار جنيه خلال 2022، وارتفعت إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 15.095 مليار جنيه، مقابل 14.736 مليار جنيه خلال 2022، وعلى صعيد القوائم المنفردة، ارتفعت أرباح الشركة المستقلة خلال العام الماضي إلى 6.781 مليار جنيه، مقابل 6.563 مليار جنيه في 2022.
ويشار إلى أن إعمار مصر للتنمية، سجلت صافي ربح بلغ 4.98 مليار جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية سبتمبر 2023، مقابل 4.89 مليار جنيه أرباحاً خلال الفترة نفسها من العام قبل الماضي 2022، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية، وتراجعت إيرادات الشركة خلال التسعة أشهر إلى 10.58 مليار جنيه، مقابل 11.71 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام قبل الماضي.
وعلى صعيد القوائم غير المجمعة، ارتفعت أرباح الشركة المستقلة إلى 4.98 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر الماضي 2023، مقابل 4.89 مليار جنيه أرباحاً خلال الفترة نفسها من العام قبل الماضي 2022.
196% زيادة في الأرصدة المستحقة على عملاء “المتحدة للإسكان”
زادت الأرصدة المستحقة على عملاء شركة المتحدة للإسكان بنحو 196% خلال العام الماضي، لتصل إلى 496.9 مليون جنيه بنهاية ديسمبر الماضي، مقابل 168 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2022، وبزيادة بلغت نحو 329 مليون جنيه.
ورغم هذه الزيادة الكبيرة في المديونيات المستحقة على عملاء الشركة إلا أن الخسائر الائتمانية المتوقعة انخفضت من 10.5 مليار جنيه العام قبل الماضي لتصل إلى 7.5 مليار جنيه العام الماضي، بما يشير إلى ارتفاع احتمالات التحصيل وانخفاض احتمالات التعثر من وجهة نظر الشركة.
ورفعت شركة المتحدة للإسكان والتعمير من رصيد مشروعات الإسكان والتعمير إلى 525.15 مليون جنيه بنهاية ديسمبر الماضي 2023، مقابل 204.4 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
وانقسمت تلك المشروعات بين مشروعات إسكان وتعمير غير تامة بلغ رصيدها 448.7 مليون جنيه، مقابل 171.59 مليون جنيه، ومشروعات إسكان وتعمير تامة بلغ رصيدها 76.43 مليون جنيه، مقابل 32.814 مليون جنيه.
وأظهرت القوائم المالية المجمعة لشركة المتحدة للإسكان والتعمير، خلال العام الماضي، ارتفاع أرباح الشركة بنسبة 13% على أساس سنوي، حيث حققت أرباحاً بلغت 111.037 مليون جنيه خلال 2023، مقابل أرباح بلغت 98.2 مليون جنيه في 2022، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وارتفعت مبيعات الشركة خلال العام الماضي إلى 401.86 مليون جنيه، مقابل 264.22 مليون جنيه خلال 2022، وعلى مستوى الأعمال المستقلة، حققت الشركة أرباحاً بقيمة 82.807 مليون جنيه خلال 2023، مقابل 72.718 مليون جنيه في 2022.
ويشار إلى أن المتحدة للإسكان والتعمير حققت أرباحاً بلغت 79.13 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر 2023، مقابل أرباح بلغت 70.53 مليون جنيه في الفترة المقارنة من العام قبل الماضي، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وارتفعت مبيعات الشركة خلال التسعة أشهر إلى 188.3 مليون جنيه، مقابل مبيعات بلغت 169.96 مليون جنيه في الفترة المقارنة من العام قبل الماضي، وعلى مستوى الأعمال غير المجمعة، حققت الشركة المستقلة أرباحاً بلغت 55.39 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر 2023، مقابل أرباح بقيمة 40.43 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2022.
“المطورون” ترفع إيراداتها المرتقبة من أقساط العملاء بنسبة 70% لتتخطى 1.3 مليار جنيه
ارتفع رصيد أوراق القبض المستهدف تحصيلها من عملاء شركة “المطورون العرب” لتصل إلى 1.3 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي، مقابل 766.6 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2022، وبنسبة نمو بلغت نحو 70% وبزيادة تخطت 534 مليون جنيه.
وارتفعت ودائع الصيانة المسددة من عملاء شركة المطورون العرب لتصل إلى 849.7 مليون جنيه بنهاية ديسمبر الماضي 2023، مقابل رصيد ودائع صيانة بقيمة 626.9 مليون جنيه بنهاية العام الماضي 2022.
كما ارتفع رصيد ودائع الصيانة المسدد من عملاء شركة المطورون العرب بنسبة 23% خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضي 2023، ليصل إلى 771.99 مليون جنيه بنهاية سبتمبر الماضي، مقابل 626.97 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
وتنوعت ودائع الصيانة بين ودائع مقيدة مستحقة لمالكي الوحدات بقيمة 625.19 مليون جنيه، مقابل 480 مليون جنيه، وودائع مقيدة مستحقة لشركة المستقبل سيتي بقيمة 146.8 مليون جنيه، مقابل 146.8 مليون جنيه.
وتمثل المبالغ المستلمة من مالكي الوحدات كضمان لتمويل أعمال الصيانة والأمن وغيرها من المصروفات الجارية المتعلقة بمشروع نيووم كايرو ونيوم أكوبر ونيوم نيو كايرو ومشروعات أخرى، وفقاً لنص المادة 9 من القانون رقم 119 لسنة 2008 للحفاظ على أصول المشترين.
وقد ألزم القانون المطورين العقاريين بإدارة المشروعات التي يتم تنفيذها والقيم بأعمال اتحاد الشاغلين ومراجعة مصاريف الصيانة من خلال مراجعين قانونيين، وذلك بالصرف من عوائد وديعة الصيانة التي تم تحصيلها.
وسجلت الشركة صافي ربح بلغ 89.5 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية سبتمبر 2023، مقابل أرباح بلغت 18.51 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام قبل الماضي، وارتفعت إيرادات الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضي إلى 872.4 مليون جنيه، مقابل 689.7 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وحققت الشركة نموًا في المبيعات لتصل إلى 3.818 مليار جنيه- وهي أعلى قيمة مبيعات حققتها الشركة في هذه الفترة منذ تأسيسها- بنسبة نمو 274%.
وبلغ صافي الإيرادات 872 مليون جنيه خلال الفترة من (1 يناير-30 سبتمبر) عام 2023 مقابل 690 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام قبل الماضي بنسبة نمو 126%، وبلغ مجمل الربح 309 ملايين جنيه مقارنة بـ220 مليون جنيه بنسبة نمو 141%، وبلغ صافي الربح 90 مليون جنيه مقابل 19 مليون جنيه خلال فترة المقارنة من العام قبل الماضي بنسبة نمو 485%.
8.9 مليار جنيه مستحقات “اوراسكوم للتنمية” على عملائها بزيادة سنوية 43%
ارتفع رصيد الأقساط والديون المستحقة على عملاء شركة “اوراسكوم للتنمية” ليصل إلى نحو 8.9 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي 2023، مقابل 6.23 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022، وبزيادة بلغت 2.6 مليار جنيه، بنسبة نمو بلغت 43% خلال العام الماضي.
وضاعفت شركة اوراسكوم للتنمية من رصيد مشروعاتها تحت التنفيذ ليصل إلى 2.2 مليار جنيه في نهاية ديسمبر 2023، مقابل 919.6 مليون جنيه في نهاية ديسمبر 2022.
وتعرض رصيد المشروعات تحت التنفيذ إلى زيادة بنحو 1.73 مليار جنيه خلال العام الماضي 2023، مع تحويل جزء منه إلى الأصول الثابتة بعد إنجازه بقيمة 418.5 مليون جنيه خلال العام الماضي 2023، ليصل الرصيد النهائي 2.2 مليار جنيه بنهاية العام الماضي.
وارتفعت الأصول الثابتة بالقيمة الدفترية الصافية إلى 6.23 بنهاية ديسمبر 2023، مقابل 5.35 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
وحققت صافي ربح بلغ 3.119 مليار جنيه خلال 2023، مقابل أرباح بلغت 1.907 مليار جنيه في 2022، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية، وارتفعت إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 15.326 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 10.269 مليار جنيه في 2022.
وعلى مستوى أعمال الشركة المستقلة، فقد حققت أرباحاً بلغت 1.657 مليار جنيه خلال العام الماضي، مقابل أرباح بلغت 757.234 مليون جنيه في 2022.
وكانت اوراسكوم للتنمية مصر سجلت صافي ربح بلغ 383.99 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية مارس 2023، مقابل 463.7 مليون جنيه أرباحاً خلال الربع نفسه من العام قبل الماضي، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية، وبلغت أرباح مساهمي الشركة الأم نحو 291.48 مليون جنيه خلال الثلاثة أشهر، مقابل 420.1 مليون جنيه أرباحاً في الربع المقارن من 2022.
بينما بلغت أرباح أصحاب الحصص غير المسيطرة نحو 92.5 مليون جنيه في الربع الأول من العام الماضي، مقابل 43.6 مليون جنيه أرباحاً في الربع المقارن من عام 2022، وأشارت الشركة إلى أن هذه الأرباح جاءت على الرغم من تحقيق خسائر فروق عملة قدرها 477,7 مليون جنيه، وعلى صعيد القوائم المالية غير المجمعة.
تراجعت أرباح الشركة المستقلة خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام الماضي إلى 41.24 مليون جنيه، مقابل 354.63 مليون جنيه خلال الربع نفسه من 2022.
“ايه كابيتال” تصل بأوراق القبض المسحوبة على عملائها إلى 306 مليون جنيه
وصل رصيد أوراق القبض المسحوبة على عملاء شركة ايه كابيتال إلى 306 مليون جنيه بنهاية ديسمبر الماضي 2023، وذلك منذ أن بدأت الشركة نشاطها مطلع العام الماضي.
ووصلت شركة ايه كابيتال القابضة بأعمالها تحت التنفيذ إلى 2.41 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي 2023، مقابل 2.17 مليار جنيه في نهاية سبتمبر الماضي، وذلك منذ تأسيسها في يناير 2023.
وتمتلك الشركة أوراق قبض مسحوبة على عملائها بقيمة 299.5 مليون جنيه، كما أنها دفعت مصروفات مقدماً بقيمة 210.5 مليون جنيه، وتمتلك سيولة نقدية بقيمة 598.8 مليون جنيه، ويبلغ إجمالي أصول ميزانية الشركة نحو 3.38 مليار جنيه بنهاية سبتمبر الماضي.
وأعلنت شركة أيه كابيتال القابضة، عن تحقيقها صافي أرباح مجمعة بلغت نحو 66.46 مليون جنيه منذ تاريخ التأسيس في 18 يناير حتى نهاية ديسمبر 2023.
وحققت الشركة صافي أرباح خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضي 2023 بنحو 113.6 مليون جنيه، وقد بلغ نصيب السهم في الأرباح 0.09 جنيه عن أرباح التسعة أشهر الأولى من العام الماضي.
وأعلنت شركة أيه كابيتال القابضة عن تحقيقها صافي أرباح مجمعة بلغ نحو 49.47 مليون جنيه منذ تاريخ التأسيس في 18 يناير حتى نهاية يونيو 2023، حيث سجلت إيرادات بلغت 283.08 مليون جنيه منذ تاريخ التأسيس حتى نهاية يونيو الماضي.
وقالت شركة اية كابيتال القابضة، أنه تقرر تأسيس شركة أفشور ذات مسؤولية محدودة بالمنطقة الحرة بجبل علي بإمارة دبي في الإمارات العربية المتحدة تحت اسم Global Vacation Limited أو أي اسم آخر والذي يتمت الموافقة عليه من قبل سلطة المنطقة الحرة بجبل علي وحسبما يقرره الوكلاء سب رأيهم المطلق.
وأضافت الشركة أن رأس مال أفشور سيكون 24 مليون درهم إماراتي مقسم على 240 ألف حصص قيمة كل حصة 100 درهم إماراتي والتي تمثل 100% مملوكة بالكامل إلى شركة ايه كابيتال القابضة.
وأشارت إلى أنه تقرر تعين مديرين تنفيذيين للشركة وهم: منصور عبد المجيد منصور عامر، وعمر منصور عبد المجيد عامر، إضافة إلى تعيين منصور عبد المجيد منصور عامر سكرتيراً للشركة، كما تقرر تعيين أناند بلموكاند هندي الجنسية ليكون الوكيل الحقيقي والفعلي للشركة.
15 مليار جنيه زيادة في ديون وأقساط عملاء “بالم هيلز” بنمو 48% خلال عام
زادت الديون والأقساط المستحقة على عملاء شركة بالم هيلز للتعمير بقيمة 15 مليار جنيه، لتصل إلى 46.17 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي بما فيها أقساط قبل وبعد التسليم والديون المستحقة على العملاء بدون أوراق، وذلك مقابل 31.22 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022، بنسبة نمو 48%.
وجاءت الزيادة الأكبر في أوراق القبض طويلة الأجل حيث ارتفع رصيدها إلى 23.09 مليار جنيه، مقابل 13.45 مليار جنيه.
ورفعت شركة بالم هيلز للتعمير من رصيد القروض والتسهيلات البنكية إلى 4.46 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي 2023، مقابل 2.97 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
وتوزعت القروض والتسهيلات البنكية بين قروض قصيرة الأجل بقيمة 510.7 مليون جنيه وقروض طويلة الأجل بقيمة 3.95 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2023، مقابل قروض قصيرة الأجل بقيمة 278.3 مليون جنيه وقروض طويلة الأجل بقيمة 2.69 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
وأوضحت الشركة أنه تم الحصول على تلك القروض بضمان التدفقات النقدية الخاصة بالمشروعات الممولة وفي إطار الضوابط العامة لمنح الائتمان المقررة من البنك المركزي المصري لتمويل شركات التنمية العقارية.
وتأتي هذه القروض بخلاف أرصدة السحب على المكشوف التي سحبتها “بالم هيلز” من البنوك بقيمة 3.36 مليار جنيه حتى نهاية ديسمبر الماضي 2023، مقابل 2.4 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
وحققت الشركة أرباحاً بلغت 1.733 مليار جنيه خلال 2023، مقابل أرباح بلغت 1.29 مليار جنيه في 2022، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية، وارتفعت إيرادات “بالم هيلز” خلال العام الماضي إلى 17.46 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 13.6 مليار جنيه بالعام السابق له.
وعلى مستوى الأعمال غير المجمعة، ارتفعت الأرباح المستقلة إلى 928.161 مليون جنيه خلال 2023، مقابل أرباح بلغت 992.44 مليون جنيه بالفترة المقارنة من 2022.
وحققت بالم هيلز أرباحاً بلغت 1.049 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى سبتمبر 2023، مقابل أرباح بلغت 910.86 مليون جنيه بالفترة المقارنة من 2022، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية، وارتفعت إيرادات الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضي إلى 11.28 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 9.55 مليار جنيه بالفترة المقارنة من العام قبل الماضي.
وعلى مستوى الأعمال غير المجمعة، تراجعت الأرباح المستقلة إلى 510.84 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر الماضي، مقابل أرباح بلغت 713.17 مليون جنيه للفترة المقارنة من 2022.
6.7 مليار جنيه مستحقات على عملاء “سوديك” بزيادة 2.7 مليار جنيه
ارتفعت الأرصدة المستحقة على عملاء شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” بنحو 2.7 مليار جنيه، لتصل إلى 6.7 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي، مقابل 4.04 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022، وبنسبة نمو تخطت 66%.
ودفعت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” نحو 3.08 مليار جنيه مقدمات للمقاولين حتى نهاية ديسمبر الماضي 2023، مقابل رصيد دفعات مقدمة للمقاولين كان قد بلغ 1.05 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
وفي الوقت نفسه كان على الشركة نحو 91 مليون جنيه مستحقة لمقاولين أخرين بنهاية ديسمبر الماضي، مقابل 44.27 مليون جنيه كانت مستحقة لمقاولين بنهاية ديسمبر 2022.
وقالت الشركة في تصريحات صحفية سابقة أنها تستهدف توقيع عقود مقاولات بقيمة 10 مليارات جنيه خلال العام الجاري 2024، مقابل 6 مليارات جنيه عقود فعلية خلال العام الماضي 2023.
وكشفت القوائم المالية المجمعة لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)، عن العام الماضي، ارتفاع أرباح الشركة بنسبة 162.4%، على أساس سنوي، وقد سجلت الشركة صافي ربح بلغ 1.378 مليار جنيه خلال 2023، مقابل أرباح بلغت 525.15 مليون جنيه خلال العام السابق له 2022، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وارتفع إجمالي إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 10.32 مليار جنيه، مقابل 7.81 مليار جنيه خلال 2022، وعلى صعيد القوائم غير المجمعة، تحوّلت الأرباح المستقلة خلال العام الماضي إلى الربحية لتحقق 456.36 مليون جنيه، مقابل خسائر بقيمة 477.68 مليون جنيه في 2022.
وكانت السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)، قد حققت صافي ربح بلغ 557.05 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر 2023، مقابل أرباح بقيمة 438.74 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام السابق له، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضي إلى 4.48 مليار جنيه مقابل 4.23 مليار جنيه، خلال الفترة نفسها من العام قبل الماضي 2022، وعلى مستوى الأعمال غير المجمعة، تحوّلت النتائج المستقلة للشركة إلى الأرباح لتحقق 241.74 مليون جنيه خلال التسعة أشهر الأولى من 2023، مقابل خسائر بلغت 162.85 مليون جنيه في الفترة المقارنة من العام قبل الماضي.
“عامر جروب” تفقد 36.7% من محفظة الأقساط المستحقة على عملائها بتراجع 318 مليون جنيه
فقدت شركة عامر جروب 36.7% من رصيد محفظة الأقساط المستحقة على عملائها، وصولاً إلى نحو 549 مليون جنيه رصيد أوراق قبض بنهاية ديسمبر الماضي 2022، مقابل 867 مليون جنيه أوراق قبض بنهاية ديسمبر 2022، بانخفاض 318 مليون جنيه بما فيها أوراق القبض قصيرة وطويلة الأجل.
وانخفضت حقوق ملكية مساهمي شركة عامر جروب إلى 1.04 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي 2023، مقابل 1.59 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
وجاء تراجع حقوق الملكية نتيجة تراجع أرس المال المصدر والمدفوع إلى 631.9 مليون جنيه، مقابل 902.7 مليون جنيه، كما تراجع الاحتياطي القانوني إلى 45.5 مليون جنيه، مقابل 65.14 مليون جنيه.
وتراجع الاحتياطي العام إلى 8.43 مليون جنيه بنهاية ديسمبر الماضي، مقابل 12.05 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2022، وانخفضت الاحتياطيات الأخرى إلى 5.92 مليون جنيه، مقابل 8.46 مليون جنيه.
وهبطت فروق العملة الناتجة عن ترجمة العمليات الأجنبية إلى 8.24 مليون جنيه بنهاية ديسمبر الماضي 2023، مقابل 245.09 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
كما تراجع رصيد الأرباح المرحلة إلى 180.39 مليون جنيه بنهاية العام الماضي، مقابل أرباح مرحلة بقيمة 198.48 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
وتراجعت أرباح مجموعة عامر القابضة “عامر جروب” بنسبة 64% خلال الربع الأول من العام الجاري، لتصل 15 مليون جنيه، مقارنة بربح 41.4 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2023.
وانخفضت إيرادات الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري لتصل 265.4 مليون جنيه، مقابل 390.4 مليون جنيه في الربع المقارن من العام الماضي.
وكان وافق مجلس إدارة شركة مجموعة عامر القابضة “عامر جروب” على تشكيل مجلس الإدارة الجديد وتحديد اختصاصاته بناءً على الخطابات الواردة من الشركات المنتخبة بالجمعية العامة العادية، وصدقت الجمعية العامة العادية للشركة على القوائم المالية المسقلة والمجمعة للشركة عن عام 2023.
وتحوّلت مجموعة عامر القابضة “عامر جروب” إلى ربح 45.9 مليون جنيه خلال 2023، مقارنة بصافي خسائر 195.2 مليون جنيه في عام 2022، وزادت إيرادات الشركة خلال 2023 لتصل 1.23 مليار جنيه، مقابل إيرادات 870.48 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2022.
تراجع المستحق على عملاء “مصر الجديدة” بنسبة 45.4% بتراجع 703 ملايين جنيه
تراجعت أرصدة العملاء المدنية وأوراق قبض الأقساط المستحقة على عملاء شركة مصر الجديدة بنسبة 45.5% خلال العام الماضي، ليصل إجمالي الأرصدة المستحقة على العملاء إلى 847 مليون جنيه بنهاية ديسمبر الماضي، مقابل 1.5 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022، وبانخفاض بلغ نحو 703 ملايين جنيه.
وقد ارتفعت الخسائر الائتمانية المتوقعة لهذه المستحقات لتصل إلى 658.7 مليون جنيه بنهاية ديسمبر الماضي، مقابل خسائر ائتمانية كانت متوقعة بقيمة 305.5 ملايين جنيه بنهاية ديسمبر 2022.
كما تضمن رصيد العملاء شيكات مرتدة بقيمة 63.8 مليون جنيه، بالإضافة إلى رصيد شيكات على العملاء تحت التحصيل بواسطة البنوك بلغت 195.7 مليون جنيه في نهاية ديسمبر 2023، مقابل 164.7 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2022، والتي يصل آجال استحقاقها إلى عام 2027.
وكشفت القوائم المالية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، ارتفاع صافي ربح الشركة خلال العام الماضي بنسبة 1194%، على أساس سنوي، حيث سجلت صافي ربح بلغ 7.808 مليار جنيه خلال عام 2023، مقابل 603.239 مليون جنيه في عام 2022.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 15.620 مليار جنيه، مقابل 1.999 مليار جنيه في عام 2022، وكانت مصر الجديدة للإسكان والتعمير، باعت أرض هليوبارك المدرجة ضمن مخزون الأراضي بالقوائم المالية للشركة البالغ مساحتها 1695 فداناً بالقاهرة الجديدة بالأمر المباشر لصالح الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي بمبلغ مقطوع قدره 15 مليار جنيه.
ويذكر أن قيمة الأرض تسدد على دفعة واحدة عند التعاقد على أن يستنزل منه القيم الخاصة بالاستنزالات والمقدرة بحوالي 2 مليار جنيه تقريباً، كما يشار إلى أن مصر الجديدة للإسكان والتعمير، حققت صافي ربح بلغ 8.07 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر 2023، مقابل أرباح بقيمة 652.99 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من 2022.
وانخفضت إيرادات الشركة خلال الـ9 أشهر الأولى من العام الماضي إلى 399.97 مليون جنيه، مقابل 1.87 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام قبل الماضي.