كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن ملامح استراتيجيتها للفترة المقبلة، والتي ترتكز على تسريع معدلات التنمية العمرانية وتحسين جودة الحياة، من خلال تنفيذ مخطط “مصر 2052” الهادف إلى تطوير البنية التحتية وإنشاء مجتمعات عمرانية جديدة، بما يدعم النمو المستدام ويوفر فرص العمل والخدمات للمواطنين، وذلك خلال اجتماع لجنة الإسكان بمجلس النواب.
استراتيجية التنمية العمرانية ومخطط “مصر 2052”
▪︎ تبني رؤية شاملة لتوفير مسكن ملائم لكافة فئات المجتمع المصري.
▪︎ التوسع في الرقعة العمرانية لتحقيق مستهدفات رؤية مصر 2030.
▪︎ إعداد المخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية “مصر 2052”.
▪︎ يستهدف المخطط تطوير البنية التحتية وإنشاء مجتمعات عمرانية جديدة.
▪︎ تحقيق نمو عمراني متوازن ومستدام ينعكس على مستوى المعيشة.
▪︎ توفير فرص عمل وخدمات متكاملة للمواطنين.
مؤشرات التوسع العمراني في مصر
▪︎ تضاعف مساحة المعمور من 7% عام 2014 إلى 14% في 2026.
▪︎ استهداف الوصول إلى 17% من مساحة المعمور بحلول 2030.
الموقف التنفيذي للمشروعات السكنية
▪︎ إجمالي الوحدات السكنية بلغ نحو 1.96 مليون وحدة.
▪︎ الانتهاء من تنفيذ 1.508 مليون وحدة.
▪︎ جارٍ تنفيذ نحو 349.4 ألف وحدة سكنية.
إعادة توجيه النمو العمراني
▪︎ الحد من الامتداد العشوائي على الأراضي الزراعية.
▪︎ التوجه نحو تنمية المدن الجديدة لتحقيق الاستدامة.
▪︎ تحديث الأحوزة العمرانية ووقف التعديات.
▪︎ إنشاء محاور نقل سريعة تربط المدن القائمة بالجديدة.
▪︎ تعظيم الاستفادة من الأراضي غير المستغلة داخل الحيز العمراني.
▪︎ الاعتماد على قواعد بيانات جغرافية دقيقة.
المخططات القومية والأحوزة العمرانية
▪︎ اعتماد الأحوزة العمرانية لـ27 محافظة.
▪︎ تنفيذ ذلك وفق قانون البناء رقم 119 لسنة 2008.
▪︎ مراجعة وتحديث المخططات الاستراتيجية كل 5 سنوات.
▪︎ مواكبة التغيرات الاقتصادية والاجتماعية والعمرانية.
إدارة وتشغيل المدن الجديدة
▪︎ تطبيق منظومة متكاملة لإدارة الأصول والمرافق.
▪︎ إعداد خطط تشغيل واضحة لتسريع التنمية.
▪︎ تقديم حوافز لتشغيل الأنشطة التجارية وجذب الاستثمارات.
▪︎ توقيع بروتوكول تعاون بين شركة «مدن» وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
▪︎ تقديم خدمات الإدارة والتشغيل والصيانة وفق أحدث المعايير.
برامج الإسكان منذ 2014
▪︎ تنفيذ برامج تغطي مختلف الشرائح الاجتماعية.
▪︎ برنامج محدودي ومتوسطي الدخل ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”.
▪︎ مشروعات الإسكان البديل للعشوائيات.
▪︎ رفع كفاءة وتنفيذ البيوت النوبية والبدوية ووحدات الظهير الصحراوي.
▪︎ تنفيذ التجمعات التنموية بشمال وجنوب سيناء.
▪︎ مشروعات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط والإسكان الأخضر.
▪︎ تنفيذ الإسكان الفاخر ومدن الجيل الرابع.
▪︎ تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص.
تنظيم قطاع التطوير العقاري
▪︎ تطوير الأطر التشريعية والتنظيمية.
▪︎ تطبيق قوانين البناء والتصالح وتنظيم الإعلانات.
▪︎ إنشاء منظومة لتصنيف وتنظيم قطاع التطوير العقاري.
▪︎ التوسع في التحول الرقمي والرقم القومي العقاري.
▪︎ تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.
▪︎ تطبيق أنظمة ذكية لإدارة المدن.
الخطة الاستثمارية للوزارة
▪︎ استثمارات متوقعة بنحو 714 مليار جنيه للفترة من 2026 إلى 2030.
▪︎ دعم مشروعات الإسكان والمرافق والبنية التحتية.
▪︎ خطة العام المالي 2026/2027 باستثمارات تبلغ نحو 414 مليار جنيه.
▪︎ نحو 169 مليارًا و563 مليون جنيه مخصصة كخطة فرعية/جارية.
▪︎ التركيز على تسريع التنفيذ والانتهاء من المشروعات.
آليات المتابعة والتنفيذ
▪︎ تطبيق آلية متابعة ربع سنوية للمشروعات.
▪︎ الالتزام بالجداول الزمنية المحددة.
▪︎ تحقيق أعلى معدلات الإنجاز.
▪︎ مراعاة التوزيع العادل للمشروعات على مختلف المحافظات.
كتبت – جهاد شعبان