أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة إطلاق مشروع “The Spine” داخل مدينتي، باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه، في خطوة تستهدف إحداث نقلة نوعية في الاقتصاد المصري، حيث يمثل المشروع نموذجًا اقتصاديًا متكاملًا يدعم جذب الاستثمارات العالمية، ويوفر عشرات الآلاف من فرص العمل، إلى جانب مساهمته المباشرة في الناتج المحلي الإجمالي وتعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي للأعمال والاستثمار.
إطلاق المشروع وحضور رسمي رفيع
▪︎ أطلق هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة، المشروع خلال مؤتمر صحفي اليوم السبت
▪︎ جاء ذلك بحضور الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء
▪︎ وحسن عبد الله، محافظ البنك المركزي
▪︎ وأحمد كجوك، وزير المالية
▪︎ والمهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة
استثمارات ضخمة وتأثير اقتصادي مباشر
▪︎ استثمارات المشروع تتجاوز 1.4 تريليون جنيه
▪︎ رأس المال المدفوع يبلغ 69 مليار جنيه بمشاركة البنك الأهلي المصري
▪︎ يسهم المشروع بما يعادل 1% من الناتج المحلي الإجمالي
▪︎ يوفر 55 ألف فرصة عمل مباشرة
▪︎ يوفر 100 ألف فرصة عمل غير مباشرة
▪︎ يحقق حصيلة ضريبية متوقعة تصل إلى 818 مليار جنيه للموازنة العامة
مشروع متكامل يتجاوز التطوير العقاري
▪︎ المشروع ليس مجرد تطوير عقاري جديد
▪︎ يمثل نموذجًا اقتصاديًا متكاملًا
▪︎ يستهدف تحويل مصر إلى وجهة رئيسية للشركات العالمية والاستثمارات الدولية
▪︎ يدعم الأنشطة الاقتصادية والخدمية والتجارية والسياحية
▪︎ يستهدف استقبال عشرات الملايين من الزوار سنويًا
▪︎ يعزز مكانة مصر كمركز إقليمي للأعمال والاستثمار
تفاصيل المشروع ومكوناته
▪︎ يضم المشروع 165 برجًا (سكني – إداري – فندقي)
▪︎ يُقام كنموذج لمدينة معرفية متكاملة (Cognitive City)
▪︎ يعتمد على الذكاء الاصطناعي وأنظمة الإدارة الذكية
▪︎ يجمع بين السكن العصري، المال والأعمال، التسوق، الترفيه، والابتكار
▪︎ يضم شبكة طرق لوجستية كاملة تحت الأرض لأول مرة
▪︎ يحول المدينة إلى كيان ذكي يتفاعل ويتطور مع المستخدمين
الاستدامة وجودة الحياة
▪︎ أكثر من 1.5 مليون متر مربع مسطحات خضراء ومناطق مفتوحة
▪︎ تمثل 70% من مساحة سطح المشروع
▪︎ يعزز معايير الاستدامة وجودة الحياة
▪︎ تغطية تأمينية تتجاوز 30 مليار جنيه
▪︎ خدمات طبية عالمية بالتعاون مع هيوستن ميثوديست
بيئة صديقة للبيئة ومتكاملة
▪︎ تصميم يستهدف تقليل الانبعاثات الكربونية
▪︎ تحقيق بيئة نظيفة ومتوازنة
▪︎ يتماشى مع التوجهات العالمية للحفاظ على الصحة العامة
▪︎ يدعم مفهوم Longevity
▪︎ يحد من الضوضاء ويوفر بيئة هادئة للسكن والعمل
دراسات وخطط استراتيجية
▪︎ المشروع جاء بعد أكثر من 5 سنوات من الدراسات
▪︎ بمشاركة كبرى بيوت الخبرة الدولية
▪︎ هدف الدراسات الإجابة عن: كيف تصبح مصر وجهة أولى للشركات العالمية؟
نموذج استثماري جديد (SIZ)
▪︎ يعتمد على نموذج منطقة استثمارية خاصة (SIZ)
▪︎ يوفر إطارًا تنظيميًا مرنًا
▪︎ إجراءات مبسطة وحوافز تنافسية
▪︎ دوائر جمركية خاصة
▪︎ بيئة أعمال مرنة وسرعة في تأسيس الشركات
▪︎ بنية تحتية رقمية متقدمة
▪︎ تكامل حقيقي بين العمل والحياة
رؤية اقتصادية شاملة
▪︎ المشروع يقدم منظومة أعمال عالمية متكاملة
▪︎ لا يقتصر على تقديم وحدات عقارية
▪︎ “لا نبني أبراجًا فقط.. بل نبني نموذجًا اقتصاديًا متكاملًا”
استجابة للتحولات العالمية
▪︎ يأتي المشروع في ظل تغير مراكز القوى الاقتصادية عالميًا
▪︎ يعكس المنافسة على جذب الاستثمارات والعقول
▪︎ يؤكد تحرك مصر بثبات في هذا المسار
▪︎ بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي
▪︎ وبرؤية تضع الاقتصاد والتنمية في صدارة الأولويات
رسالة للمستثمرين
▪︎ المشروع يمثل دعوة لمجتمع الأعمال
▪︎ ليس فرصة تقليدية بل فرصة استراتيجية
▪︎ يهدف لبناء أحد أهم مراكز الأعمال في المنطقة
▪︎ ضمن بيئة مصممة لنجاح المستثمرين وانطلاقهم عالميًا
مشروع يغير قواعد اللعبة
▪︎ هناك مشروعات تُبنى وأخرى تغير قواعد اللعبة
▪︎ The Spine من النوع الثاني
▪︎ لا يطلق مشروعًا جديدًا فقط
▪︎ بل يؤسس لمرحلة جديدة في صناعة المستقبل
كتبت – جهاد شعبان