كتبت – مريم عابدين
أعلنت شركة مدينة مصر عن خطتها للتوسع خلال الفترة المقبلة، مع التركيز على الإسراع بمعدلات التنفيذ في مشروعاتها القائمة وفقًا للجداول الزمنية، إلى جانب خطة طموحة للتسليمات خلال العام الجاري.
محاور الخطة والاستثمارات:
-
الشركة تستهدف إسناد عقود مقاولات بقيمة 30 مليار جنيه خلال 2025.
-
ضخ استثمارات جديدة تصل إلى 13 مليار جنيه بمشروعات مختلفة، يوجه معظمها لأعمال الإنشاءات.
-
تسليم ما بين 1500 و2000 وحدة سكنية بنهاية 2025، بعد أن سلمت 521 وحدة خلال النصف الأول من العام.
التوسع الخارجي:
-
دخول السوق السعودية عبر الذراع الإقليمية “Cities of the World”.
-
تنفيذ أول مشروع للشركة في مدينة الرياض بنشاط عمراني متكامل (سكني – تجاري – إداري).
-
مفاوضات لاختيار واحدة من 3 قطع أراضٍ بمساحات تتراوح بين 300 و500 ألف متر مربع.
-
توقيع مذكرة تفاهم مع وهيج العقارية السعودية لتطوير مشروعات متنوعة، ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030، مع التركيز على تبادل الخبرات وفتح آفاق استثمارية جديدة.
أوضاع السوق المحلي:
-
أبرز التحديات: ارتفاع أسعار مواد البناء، تذبذب سعر الصرف، وتراجع القوة الشرائية.
-
الشركة قدمت تسهيلات متنوعة لدعم المبيعات.
-
أسعار الوحدات ارتفعت بنسبة بين 7 و15% وفقًا للمشروعات.
النتائج المالية:
-
مبيعات تعاقدية بقيمة 21.3 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025.
-
إيرادات بلغت 4.8 مليار جنيه وصافي ربح 1.3 مليار جنيه.
-
الربع الثاني: إيرادات 2.2 مليار جنيه وصافي ربح 488.4 مليون جنيه.
-
تراجع صافي الربح بنسبة 11.9% نتيجة أن 25% من المبيعات تمت بمشروعات خارج أراضي الشركة ولم تُدرج بالقوائم المالية.
-
تحسن المبيعات التعاقدية بأكثر من 70% بالربع الثاني مقارنة بالفترة المماثلة من 2024، لتعويض تباطؤ الربع الأول المتأثر برفع الفائدة وتحرير سعر الصرف.